21 ноября 2019

Кадастровая палата объясняет быковчанам, что делать с объектом незавершенного строительства

127 раз

Кадастровая палата по Волгоградской области напоминает быковчанам о необходимости снятия с кадастрового учета достроенного объекта незавершенного строительства, так как он перестал существовать в таком качестве.

Объектом незавершенного строительства считается здание, имеющее нижеперечисленные признаки: объект носит не временный, а капитальный характер. Другими словами, постройка имеет фундамент, но не приобрело законченный вид, на нем ведутся работы. При этом не берется во внимание стадия строительства, это может быть возведение фундамента, стенных блоков, последние штрихи во внутренней отделке помещения.

«Постановка на учет и регистрация прав на объект незавершенного строительства требуется, например, если в силу жизненных обстоятельств нет возможности продолжить строительство и объект нужно продать, поменять, подарить и т.д. Процедура постановки на кадастровый учет в данном случае ничем не отличается от учета построенного объекта капитального строительства. Необходимо подготовить технический план и иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости», - говорит и.о. директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.

В результате учетно-регистрационных действий заказчик получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой отражены характеристики объекта, его кадастровый номер, а также сведения о правах на него.

Если достроенный объект учтен как объект незавершенного строительства и на него зарегистрированы права, то в таком случае проводится одновременное снятие с учета и регистрация прекращения на него прав и одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация прав на построенный объект. Необходимо вновь пригласить кадастрового инженера для составления технического плана на уже готовый объект.

«Во избежание недоразумений, связанных с задвоением объектов, кадастровому инженеру, при подготовке технического плана на достроенное здание (сооружение), необходимо указать кадастровый номер, который был ему присвоен, как объекту незавершенного строительства» - отмечает Наталья Бирюлькина.

В ходе учетно-регистрационных действий в отношении достроенного объекта появятся новые кадастровый номер и запись о регистрации права, а сведения об исходном объекте (объекте незавершенного строительства) в ЕГРН станут "архивными".

Что еще произошло в регионе и районе

02 июля 2020 | 18:08
14

Итоги голосования говорят о консолидации партий по важнейшим вопросам

Явка населения Волгоградской области при голосовании по поправкам в Конституцию и его предварительные итоги показали консолидацию сторонников различных…
02 июля 2020 | 18:06
9

Евгений Кареликов: Жители Волгоградской области показали неравнодушие к будущему страны

Жители Волгоградской области продемонстрировали высокий интерес к голосованию по поправкам в Конституцию, что говорит об их неравнодушии к будущему страны,…
02 июля 2020 | 18:05
10

Алексей Логинов: «Волгоградцы проголосовали за стабильное развитие России»

Голосование по поправкам в Конституцию РФ стало важным историческим событием для всех жителей нашей страны, считает руководитель фракции ЛДПР Волгоградской…
02 июля 2020 | 18:03
15

«Большинство жителей Волгоградской области проголосовали за возврат к московскому времени»

Первый заместитель председателя Волгоградской областной думы Сергей Булгаков прокомментировал результаты опроса жителей по выбору для региона часовой зоны:«В…
02 июля 2020 | 16:32
28

Тамара Головачева: «Волгоградцы не разучились решать государственные вопросы»

Сегодня руководитель фракции «Коммунистическая партия Российской Федерации» Волгоградской областной думы Тамара Головачева стала участницей видеоселекторного…
02 июля 2020 | 16:26
Голосование по поправкам в Конституцию объединило людей разных поколений
28

Голосование по поправкам в Конституцию объединило людей разных поколений

1 июля в России состоялось общероссийское голосование по внесению поправок в Конституцию РФ. По мнению секретаря волгоградского отделения партии «Единая…
02 июля 2020 | 15:55
39

1 июля Россия отметила День ветеранов боевых действий

Участники военных конфликтов. Они живут обычной, повседневной жизнью. Часто и в голову не приходит, что довольно молодой человек уже прошел через испытания…
02 июля 2020 | 15:50
Алексей Чалдышкин
17

Есть такая профессия – делать жизнь земляков комфортной и уютной

Немного истории Райцентр Быковского района становится краше год от года. Парк, места общего пользования украшают зеленые островки газонов и цветные тротуары из…
02 июля 2020 | 13:30
42

Оперативная сводка на 2 июля

По данным лабораторного центра Роспотребнадзора, в Волгоградской области за последние сутки диагноз подтвердился у 89 человек. Таким образом, в регионе…