06 июля 2020

Новый порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

473 раз
Новый порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов
Новый порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов | © Фото: Stanly8853

Вы завершили строительство или реконструкцию жилого дома. Теперь необходимо зарегистрировать право собственности на такой дом, чтобы иметь возможность распоряжаться им – продать, подарить, сдать в аренду, совершать иные сделки.

С 3 августа 2018 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым введен уведомительный порядок вместо разрешительного.

То есть в настоящее время после окончания строительства застройщик обязан заполнить уведомление об окончании строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и направить его в орган местного самоуправления (ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).


В случае если у застройщика имеется разрешение на строительство, полученное до 3 августа 2018 г., ему также требуется направить уведомление об окончании строительства или реконструкции и получить от администрации ответное уведомление о соответствии построенного/реконструированного дома градостроительным и иным нормам. Данное уведомление фактически и является разрешением на ввод в эксплуатацию дома. Без него невозможно законно зарегистрировать дом.


Важно отметить, что теперь лицо, построившее индивидуальный жилой дом, может не обращаться в орган регистрации прав: объект будет поставлен на кадастровый учет и права на него зарегистрированы при обращении органа местного самоуправления в орган регистрации прав (в срок не позднее 7 рабочих дней). Единственное требование к будущему собственнику ИЖС – это подготовить пакет документов (техплан) и оплатить государственную пошлину (при необходимости).

 
Но также застройщик может подать заявление на регистрацию самостоятельно посредством МФЦ или портала государственных услуг.


В итоге заявителю выдается документ, подтверждающий регистрацию на объект индивидуального жилищного строительства (государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН).


Регистрация дома в собственность – это юридическое признание ваших прав на объект недвижимости. Пользоваться своими правами в полной мере собственник может только после того, как данные будут внесены в ЕГРН.

Что еще произошло в регионе и районе

24 сентября 2020 | 16:39
Мировой судья участка № 2 Быковского района Ирина Чебанько
53

Ответственность по закону

Мировой суд. Одно лишь название говорит о том, что многие судебные вопросы здесь можно решить мирным путем – супругам, подавшим на развод, разобраться в…
24 сентября 2020 | 16:38
254

27 сентября работники дошкольного образования отмечают свой профессиональный праздник

В этот день мы говорим слова благодарности тем, кто занимается воспитанием, обучением наших детей, дарит им путевку в школьную жизнь. Именно от воспитателя…
24 сентября 2020 | 16:37
К 85-летию Быковского района
48

К 85-летию Быковского района: как все начиналось…

Наступивший год ознаменован юбилейной датой для района. 25 января 1935 года был образован Быковский район. На этот счет имеется постановлением ВЦИК «О новой…
24 сентября 2020 | 12:37
В Волгоградской области увеличилось количество отличников Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО
59

В Волгоградской области увеличилось количество отличников Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО

Почти 700 жителей волгоградского региона разного возраста в этом году пополнили ряды отличников ГТО — сегодня в торжественной обстановке знаки отличия…
24 сентября 2020 | 12:36
В волгоградском регионе развивается взаимодействие с бизнес-сообществом
65

В волгоградском регионе развивается взаимодействие с бизнес-сообществом

Соглашение о сотрудничестве с Волгоградским региональным отделением «Деловой России» подписали областные комитеты по управлению государственным имуществом и…
24 сентября 2020 | 12:34
Волгоградская область реализует дополнительные мероприятия по поддержке занятости в период пандемии
60

Волгоградская область реализует дополнительные мероприятия по поддержке занятости в период пандемии

Волгоградская область активно реализует мероприятия по организации временных и общественных работ — с 1 сентября 2020 года по сегодняшний день порядка 100…
23 сентября 2020 | 17:03
COVID-19: Работа в «красной зоне»
837

COVID-19: Работа в «красной зоне»

Новая инфекционная больница в Волжском на 120 мест будет принимать жителей всего Заволжья. Глава региона вместе с общественниками и специалистами оценил…
23 сентября 2020 | 15:36
Дорога на Солянку обновится
150

Дорога на Солянку обновится

Капитальный ремонт дорожного покрытия на участке между Быково (квартал «Заготзерно») и хутором Солянка ведут специалисты Быковского ДРСУ. Как сообщил изданию…
23 сентября 2020 | 14:53
Быковский Дом творчества провел акцию за мир
141

Быковский Дом творчества провел акцию за мир

В честь Международного Дня мира Быковский Дом творчества провел акцию возле фонтана в центральном парке районного центра. В мероприятии приняли участие…