Поддержи военнослужащих и добровольцев СВО!

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 110.
Понедельник, 06 июля 2020 14:37

Новый порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

Вы завершили строительство или реконструкцию жилого дома. Теперь необходимо зарегистрировать право собственности на такой дом, чтобы иметь возможность распоряжаться им – продать, подарить, сдать в аренду, совершать иные сделки.

С 3 августа 2018 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым введен уведомительный порядок вместо разрешительного.

То есть в настоящее время после окончания строительства застройщик обязан заполнить уведомление об окончании строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и направить его в орган местного самоуправления (ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).


В случае если у застройщика имеется разрешение на строительство, полученное до 3 августа 2018 г., ему также требуется направить уведомление об окончании строительства или реконструкции и получить от администрации ответное уведомление о соответствии построенного/реконструированного дома градостроительным и иным нормам. Данное уведомление фактически и является разрешением на ввод в эксплуатацию дома. Без него невозможно законно зарегистрировать дом.


Важно отметить, что теперь лицо, построившее индивидуальный жилой дом, может не обращаться в орган регистрации прав: объект будет поставлен на кадастровый учет и права на него зарегистрированы при обращении органа местного самоуправления в орган регистрации прав (в срок не позднее 7 рабочих дней). Единственное требование к будущему собственнику ИЖС – это подготовить пакет документов (техплан) и оплатить государственную пошлину (при необходимости).

 
Но также застройщик может подать заявление на регистрацию самостоятельно посредством МФЦ или портала государственных услуг.


В итоге заявителю выдается документ, подтверждающий регистрацию на объект индивидуального жилищного строительства (государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН).


Регистрация дома в собственность – это юридическое признание ваших прав на объект недвижимости. Пользоваться своими правами в полной мере собственник может только после того, как данные будут внесены в ЕГРН.

Прочитано 731 раз

Что еще произошло в регионе и районе

Быково ТВ

О симптомах омикрона у детей

Подробности
2 года(лет) тому назад

ЕР против QR

Подробности
2 года(лет) тому назад

Голосования по QR-кодам не будет

Подробности
2 года(лет) тому назад

  © Быково-медиа 2009-2021

  Сетевое издание "Быково-медиа" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-66848 от 15 августа 2016 года | Учредитель: Муниципальное бюджетное учреждение «Быково-медиа» Быковского муниципального района Волгоградской области | Главный редактор: Е.Г. Нестеренко | Адрес редакции и издателя: 404062, Волгоградская область, р.п. Быково, ул. Советская, 65 | Телефон: (84495) 3-15-85 | E-mail: kommunar03@mail.ru